พ่อแม่เสียชีวิต แต่ที่ดินยังเป็นชื่อท่านอยู่…ต้องทำอย่างไร?

เมื่อเจ้าของทรัพย์เสียชีวิต ทรัพย์ไม่ได้เปลี่ยนชื่อเอง ทายาทจึงต้องตรวจว่าจำเป็นต้องมีผู้จัดการมรดกหรือสามารถดำเนินการด้วยวิธีอื่นตามข้อเท็จจริง

ประเด็นที่ต้องดูให้ครบ

• มีพินัยกรรมหรือไม่
• ทายาทมีใครบ้างและตกลงกันได้หรือไม่
• ทรัพย์มรดกมีอะไรบ้าง
• มีหนี้ของผู้ตายหรือข้อพิพาทระหว่างทายาทหรือไม่

ทำไมเอกสารถึงสำคัญ

คดีลักษณะนี้มักเปลี่ยนผลได้จากรายละเอียดเล็ก ๆ เช่น วันเวลา ข้อความที่คู่กรณีพูดกัน เอกสารที่ลงชื่อ หรือวิธีชำระเงิน การเก็บหลักฐานต้นฉบับและเรียงลำดับเหตุการณ์จึงสำคัญก่อนตัดสินใจว่าจะเจรจา บอกกล่าว หรือดำเนินคดี

บทความนี้จัดทำเพื่อให้ความรู้กฎหมายทั่วไป ไม่ใช่คำวินิจฉัยหรือคำแนะนำเฉพาะคดี